京都府福知山市｜JR山陰本線「下夜久野駅」から車で4分、道の駅 農匠の郷やくのからほど近い国道沿いの土地が０円

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京都府 成約済 近畿

2025年10月25日 2025年11月26日

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JR山陰本線「下夜久野駅」から車で4分、道の駅 農匠の郷やくのからほど近い国道沿いの土地が０円

この物件はマッチングが成立しました。 たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

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相続にて取得した土地です。現状は更地です。

一般住宅、物販店舗、工芸工房、法人事務所、資材置き場、駐車場など幅広い用途に活用できると思います。

【沿線】 京都府の北西部に位置する福知山市は、由良川流域の福知山盆地にあります。 市中心部に充実した都市基盤がある一方で、郊外には自然豊かな環境が広がります。 特に夜久野町は、丹波漆、万願寺とうらがし、黒豆の産地として有名です。

【アクセス】 ◯お車でお越しの場合 北近畿豊岡自動車道 山東IC 約9km 舞鶴若狭自動車道 福知山IC 約25km 京都縦貫自動車道 舞鶴大江IC 約32km ※大阪方面からは、中国道→舞鶴若狭道→北近畿豊岡道（山東IC）のルートが便利です。

◯公共交通機関でお越しの場合 JR山陰本線 下夜久野駅下車 西へ約4km JR山陰本線 上夜久野駅下車 東へ約4km ※最寄り駅は上記の通りですが、本数が少ないです。JR福知山駅からタクシーご利用をお勧めします。

【周辺環境】 ◯お買い物 ・ミニフレッシュ 夜久野店 3.4km ・イオンモール 和田山店 10km ・イオンモール 福知山店 16km ※イオンモールで食品・日用品は何でも揃います。大都市のイオンモールと比べても遜色ないです。兵庫県側の和田山店の方が近いです。

◯小中学校（小中一貫教育） 夜久野学園　800m　徒歩12分

◯観光 天橋立　47.6km　車で約1時間 城崎温泉　58.9km　車で約1時間 竹田城　18.4km　車で約30分 伊根の舟屋　65.9km　車で約1時間30分

【制限事項】 産業廃棄物・危険物・有毒物や、その他異臭のする物の集積等、近隣への環境被害が及ぶ用途はご遠慮ください。

【その他】 ・国道9号線沿いの土地ですので、山道を走らなくて済むのがメリットです。出入りの際の見通しも良いです。 ・山裾からは一定の距離がありますので、がけ崩れ等の災害リスクは低いです。 ・北部地方にしては積雪は少なく、雪かきはほぼ必要ないです。 ・敷地の一部を農園として使用することも可能です。

以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

※現地のご案内はいたしませんので、ご自身でご確認の上お申込みください。

注意事項

• 運営事務局は仲介には入りません、物件の詳細等のご質問はお受けできません。
• 上記物件概要と異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
• 何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

この物件はマッチングが成立しました。 たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。