超高層マンション・超高層ビル

　高さ日本一の超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ385m)の建設地です。2025年10月5日に撮影しました。先週と見比べてタワークレーンは3基のまま、新しく地上鉄骨が組まれた場所はなさそうに見えました。同ビルは低層部に商業施設、ホール、中高層部にオフィス、最上部にホテル、賃貸レジデンス、展望施設等が入る複合施設になります。竣工予定は2028年5月末です。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。目次

トーチタワーについて
構造
位置図
建設状況
地図
物件概要
出典

トーチタワーについて 外観イメージ[出典：三菱地所] 　「Torch Tower（トーチタワー）」はJR東京駅日本橋口前（秋葉原側）の再開発街区「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）」内で建設中の超高層複合ビルで、規模は地上62階、地下4階、高さ385m、敷地面積3万1400��(TOKYO TORCH全体)、建築面積1万5400�屐�延床面積55万3000�屐�建築主は三菱地所、設計者は三菱地所設計、施工者は清水建設、竣工予定は2028年5月末となっています。 外観イメージ[出典：三菱地所] 　高さ385mは2023年に完成した高さ日本一の超高層ビル「麻布台ヒルズ森JPタワー」の高さ325.49mを超えて、「Torch Tower（トーチタワー）」が新しく高さ日本一の超高層ビルになります。現時点でこの高さ385mを超える超高層ビル計画は日本国内にはないため、しばらの間こここが高さ日本一の超高層ビルとなります。 用途構成図[出典：三菱地所] 　フロア構成は地下1階〜6階が店舗、3階〜6階の一部がホール(約2000席)、7階〜52階が基準階面積約2,000坪のオフィスフロア、53階〜58階がウルトララグジュアリーホテルの「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」、59階〜60階が賃貸レジデンス、そして61階〜屋上が展望施設になります。　59階〜60階に入る賃貸レジデンスは「麻布台ヒルズ森JPタワー」の54階〜64階に位置する「アマンレジデンス東京」の高さを超えることから、ここが高さ日本一の住宅フロアになります。ただし、分譲住宅としては引き続き「アマンレジデンス東京」が高さ日本一です。また、最上部に入る展望施設は「東京スカイツリー」に次ぐ高さ日本2位の展望台になります。 外観イメージ[出典：三菱地所] 　「Torch Tower（トーチタワー）」高層部の大きく口を開けた部分が、ホテル「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」のロビー「SKY HILL」になります。 SKY HILL イメージ[出典：三菱地所] 　「SKY HILL」は地上55階、高さ300m超に位置しており、自然を五感で楽しむことができるオアシスになるとされています。 SKY HILL イメージ[出典：三菱地所] 　「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」とは象徴的なホテルをコレクションする世界有数のウルトララグジュアリーホテルブランドで、ここがアジア初となります。ホテルにはオールデイダイニング、スペシャリティレストラン、バンケット、プール、スパ、フィットネスジムが併設されます。 客室イメージ[出典：三菱地所] 　客室（総客室数110室予定）は56階〜58階に配置され、59〜60階にはホテルとサービス連携する約50室の賃貸レジデンスが配置されます。 低層部イメージ[出典：三菱地所] 　「Torch Tower」の低層部には全長約2キロ、約5000�屬梁腟�模な空中遊歩道が整備され、右奥の飛び出た円形部分の屋上には空中遊歩道の終着地となる約2,500�屬硫鮎緜躅爐�整備されます。その円形部分の3〜6階には約2000席のホールが配置されます。 TOKYO TORCH Park 全景[出典：三菱地所] 　「Torch Tower」の東側に整備される大規模広場「TOKYO TORCH Park」の完成予想図です。この広場の一部はC棟の一部で、地下には変電所が整備されます。構造 外殻制振構造架構図とダイヤグリッド架構図[出典：清水建設] 　「Torch Tower（トーチタワー）」は外殻制振構造が導入されており、建物外周に斜め部材を配置し、建物全体を1本のチューブ状の構造体として強靭化を図ります。1階から9階床高さとなる51.95mまでは「ダイヤグリッド架構」となり、斜め鉄骨柱と鉄骨梁で構成する三角形のフレームが地震時の揺れを抑制します。その上部（基準部）では、斜めの部材で構成される「ブレース架構＋オイルダンパー」を採用し、斜めの構造体がタワー全体の表情をつくり出すことにもなります。位置図 位置図[出典：三菱地所] 　建設地はJR「東京」駅北側（神田・秋葉原方面）の日本橋口前一帯で、JR「東京」駅に繋がる地下連絡通路も新設されます。　また、「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）」東側で建設中の「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上44階、高さ218m)では「日本橋」駅と「東京」「大手町」駅を結ぶ地下連絡通路が新設され、これが完成すると「日本橋」駅にも地下で接続することになります。他にも北東側には東京メトロ半蔵門線「三越前」駅もあり、複数路線・駅が利用可能な立地となっています。建設状況　2025年10月5日にサピアタワーの3階から撮影した「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ385m)の建設地です。現在は正面に空が見えていますが、これが巨大な超高層ビルがある景色に変わります。　北西側にズームです。組まれた地上鉄骨に先週との差はないように見えます。　この辺りのの地上鉄骨に関して数週間変化がないように見えます。　4基目のタワークレーンが設置されそうな場所は見当たりませんでした。　先週と変わりない景色ですが、タワークレーンの設置が始まってからは出来る限り毎週撮りに行くと決めており、今のところ毎週通っています。　泊まりでの遠征がある週とかは抜け落ちることになります。　「常盤橋タワー」(地上38階、高さ約212m)の2階テラス部分から撮影。　建設地にズームです。先週と変わりなさそうに見えますが… 　架設の何かが設置されていました。全休日に撮影していることもあり、どんな作業場なのかさっぱりわかりません。　こちらの鉄骨が組まれている場所に先週との差は見当たりませんでした。　東京メトロ半蔵門線「三越前」駅に近い北東側から撮影。ちなみここから撮影をスタートしています。　北側から撮影。背後に見えている東京駅周辺の超高層ビル群は「Torch Tower（トーチタワー）」に隠れてここから見えなくなります。地図物件概要　建築計画のお知らせです。　開発事業のお知らせです。 ■物件概要（Torch Tower）■ 名称：Torch Tower（トーチタワー）計画名称：東京駅前常盤橋プロジェクト B棟（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 B棟）所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目交通：JR各線、東京メトロ丸の内線「東京」駅　　　東京メトロ東西線・丸の内線・半蔵門線・千代田線、都営三田線「大手町」駅　　　東京メトロ半蔵門線「三越前」駅　　　東京メトロ東西線・銀座線、都営浅草線「日本橋」駅用途：事務所、ホテル、住宅、ホール、店舗、駐車場等総戸数：約50戸総客室数：約110室階数：地上62階、地下4階高さ：385m 構造：S造、RC造、SRC造基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）、外殻制振構造敷地面積：約31,400�屐柄澗痢� 建築面積：約15,400�� 延床面積：約553,000�� 建築主：三菱地所設計者：三菱地所設計施工者：清水建設工期：2023年9月27日着工〜2028年5月末竣工予定出典 ▼公式HP：TOKYO TORCH https://tokyotorch.mec.co.jp/ ▼清水建設：ニュースリリース（2025年9月2日） Torch Towerで地上階の鉄骨建方作業がスタート ▼日刊建設工業新聞三菱地所、清水建設／トーチタワー建設が新たな段階へ／順打ちと逆打ちを併用 ▼三菱地所：ニュースリリース・世界に誇る日本の新たなランドマーク「TOKYO TORCH」「Torch Tower」新築工事着工　〜想いを繋ぎ、未来を灯すまち〜 Weaving dreams, Illumina（2023年9月27日）・〜世界に誇る日本の新たなランドマーク「TOKYO TORCH」〜日本一の高さとなる「Torch Tower」のホテルにアジア初進出のウルトララグジュアリーホテル「Dorchester Collection」が出店決定（2022年11月8日）・世界に誇る日本の新たなシンボル「TOKYO TORCH」（東京駅前常盤橋プロジェクト）　大手町・有楽町・丸の内エリア初のラグジュアリーレジデンス　日本一の高さとなるTorch Tower高層部に導入決定　地上高さ約300ｍのエクスクルーシブな超都心住機能を提供（2022年1月13日）・世界に誇る日本の新たなシンボルが「日本を明るく、元気にする」　東京駅前常盤橋プロジェクトの街区名称を「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）」に決定　2027年度、東京駅前にニューノーマルを見据えた約2.0haの屋外空間を整備した新たな街が誕生（2020年9月17日） ▼三菱地所：決算関連資料 2025年度第1四半期決算 IR Data Book ※ 最新の完成予想図が掲載されています ▼日立ビルシステム：ニュースリリース（2024年6月12日）日本一の高さとなる地上約390mの「Torch Tower」向けに昇降機173台と行先階予約・運行管理システムを受注 ▼内閣府：国家戦略特区（2020年9月4日）第18回　東京都都市再生分科会　配布資料 ※ 資料１都市再生特別地区（大手町地区（D-1街区））都市計画（素案）の概要（PDF形式：43,317KB）タグ：#TOKYO_TORCH#トウキョウトーチ#Torch_Tower#トーチタワー#ドーチェスター・コレクション#Dorchester_Collection#大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業#大手町「TOKYO TORCH」の最新記事

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